छत घर की उन विशेषताओं में से एक है जिसे घर के मालिक मरम्मत की आवश्यकता होने तक महत्व नहीं देते हैं। इस मामले में, घर के मालिकों को अप्रत्याशित खर्चों का सामना करना पड़ेगा जिन्हें कवर करने के लिए उन्हें अपनी आपातकालीन बचत का उपयोग करने की आवश्यकता हो सकती है। लेकिन छत की मरम्मत में वास्तव में कितना खर्च आता है? एंजी और होमएडवाइजर के अनुसार, अधिकांश छत की मरम्मत की लागत $379 और $1,758 के बीच है, जिसका राष्ट्रीय औसत $1,060 है। छत की मरम्मत की कुंजी क्षति का शीघ्र पता लगाना है ताकि अन्य घरों को हवा या पानी से क्षतिग्रस्त होने से पहले इसकी मरम्मत की जा सके, जिससे लागत काफी बढ़ सकती है। छत की मरम्मत की अधिकांश लागत श्रम और सामग्री से बनती है, लेकिन छत का डिज़ाइन और क्षति भी कीमत को प्रभावित कर सकती है। घर के मालिकों के लिए अपने स्थान और मौजूदा आवास बाजार पर विचार करना भी महत्वपूर्ण है, जो सामग्री और श्रम की लागत को प्रभावित कर सकता है।
छत की मरम्मत सरल से लेकर जटिल तक हो सकती है। वेंट या पाइप के चारों ओर छेद या रिसाव को ठीक करना छत के उस हिस्से की मरम्मत करने से कहीं अधिक आसान है जो समय के साथ खराब हो गया है। छत की ढलान, सामग्री और अन्य विशेषताएं भी छत की मरम्मत की लागत को प्रभावित कर सकती हैं। एक छत विशेषज्ञ छत की क्षति का आकलन कर सकता है और प्रत्येक घटक की मरम्मत कर सकता है। एक साधारण मरम्मत की लागत $10 और $120 के बीच होती है, लेकिन घर के मालिकों को छत की मरम्मत के लिए बजट बनाते समय निम्नलिखित सहित कई कारकों पर विचार करना चाहिए।
कुछ मामलों में, छत की क्षति न्यूनतम थी। समय के साथ, गर्मी और धूप के कारण, वॉटरप्रूफिंग कमजोर हो सकती है और उसे फिर से सील करने की आवश्यकता हो सकती है, या पिछले तूफान के दौरान कुछ तख्तियां उड़ सकती हैं। छत की क्षति के साथ समस्या यह है कि यदि समय रहते ठीक न किया जाए तो छोटी-छोटी समस्याएँ बड़ी समस्याएँ बन सकती हैं। लीक होने वाली सील छत के पूरे हिस्से को खराब कर सकती है, जो कि बहुत अधिक महंगी मरम्मत है।
आपकी छत को जिस प्रकार की क्षति हुई है, उसके आधार पर मरम्मत की लागत काफी भिन्न हो सकती है। उदाहरण के लिए, संक्षिप्त ओलावृष्टि से कुछ क्षेत्रों में दाद कमजोर हो सकती है, जिसके लिए मरम्मत या प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है। इसकी कीमत कम से कम $200 हो सकती है। दूसरी ओर, टपकती छत की मरम्मत में $1,550 तक का खर्च आ सकता है। एक पेशेवर छत बनाने वाली कंपनी क्षति की सीमा निर्धारित करने के लिए निरीक्षण कर सकती है और यह निर्धारित कर सकती है कि छत की मरम्मत करना या बदलना सबसे अच्छा है या नहीं। छत बदलने की लागत $2,800 और $6,000 के बीच हो सकती है।
छत बनाने वाले 10 फीट गुणा 10 फीट की छतें बनाते और मरम्मत करते हैं, जिन्हें वर्गाकार कहा जाता है। यदि एक वर्ग मीटर से अधिक के नवीनीकरण की आवश्यकता है, तो कीमत बढ़ जाएगी। एक छत को जटिल माना जाता है यदि इसमें कई परतें और पसलियाँ हों, जिसका अर्थ है कि बड़ी मरम्मत में अधिक समय लगेगा और लागत अधिक होगी। जब घर के मालिक छत की मरम्मत पर दांव लगा रहे हों तो छत की पिच एक अन्य कारक है जिस पर पेशेवरों को विचार करने की आवश्यकता होती है। यदि छत में तीव्र ढलान है तो छत बनाने वालों को सुरक्षित रूप से काम करने के लिए अतिरिक्त सावधानी बरतने की आवश्यकता होगी। सपाट छतों की मरम्मत करना आसान है, औसत मरम्मत लागत $400 है।
छत सामग्री सभी आकार और साइज़ में आती है, जो नवीकरण को प्रभावित कर सकती है। उदाहरण के लिए, धातु की छत बनाम शिंगल की लागत समान हो सकती है लेकिन जब रखरखाव और मरम्मत की बात आती है तो भिन्न होती है। डामर एक सामान्य छत सामग्री है, लेकिन घर के मालिकों को धातु, मिश्रित, स्लेट, फ्लैट या टाइल छत की मरम्मत की भी आवश्यकता हो सकती है। स्लेट और धातु की छतें मरम्मत के लिए सबसे महंगी हैं, जबकि फ्लैट या मिश्रित छतें सबसे कम महंगी हैं। घर के मालिकों के लिए, एक छत बनाने वाली कंपनी को किराए पर लेने की सिफारिश की जाती है जो उनकी विशेष छत सामग्री की मरम्मत में माहिर हो।
रोशनदान या चिमनी जैसी अतिरिक्त सुविधाओं वाली छतों में अधिक रिसाव हो सकता है जिसे ठीक करने की आवश्यकता है। छत से रिसाव का पता लगाना घर के मालिकों के लिए एक चुनौती हो सकता है, इसलिए वे इस कठिन काम को पेशेवरों पर छोड़ना चाहते हैं जो जानते हैं कि क्या देखना है। यदि रोशनदान या चिमनी के चारों ओर की छत को बदलने या मरम्मत करने की आवश्यकता है, तो रोशनदान या चिमनी के चारों ओर की छत की मरम्मत में अधिक समय लग सकता है या अधिक लागत आ सकती है।
जबकि छत की मरम्मत की बात आते ही घर की मुख्य छत सबसे पहले दिमाग में आती है, शेड, आउटबिल्डिंग और पोर्च की छतों को भी समय-समय पर रखरखाव की आवश्यकता होती है। आमतौर पर, गैरेज या खलिहान की मरम्मत में उसके छोटे आकार के कारण कम लागत ($100 से $1,000) आती है। डेक, गेराज, या बरामदे की छत की मरम्मत करना भी अपेक्षाकृत सस्ता है, जिसकी कीमत लगभग $150 से शुरू होती है। नीचे दी गई तालिका विभिन्न स्थानों में छत की मरम्मत की लागत दर्शाती है।
छत की मरम्मत की अधिकांश लागत श्रम से आती है। अधिकांश छत बनाने वाली कंपनियाँ छत के रिसाव को ठीक करने के लिए $45 से $75 प्रति घंटे का शुल्क लेती हैं। छत की छोटी-मोटी मरम्मत आमतौर पर $90 से $150 की औसत श्रम लागत पर कुछ ही घंटों में पूरी की जा सकती है। गृहस्वामी अपने क्षेत्र में स्थानीय मूल्य निर्धारण के लिए रूफ रिपेयर नियर मी खोज सकते हैं।
सर्दियों में बर्फीले और बर्फीले क्षेत्रों में छत की मरम्मत करना एक जटिल और संभावित खतरनाक कार्य है। ठंडी खपरैल या बर्फ से ढकी छतों का मतलब है कि छत बनाने वालों को फिसलन और गिरने से बचने के लिए अतिरिक्त सावधानी बरतनी चाहिए। यदि बर्फ़ीले तूफ़ान के दौरान छत की तत्काल मरम्मत की जाती है, तो कीमत 100% तक बढ़ सकती है। दूसरी ओर, छत का मौसम शरद ऋतु में या हल्के सर्दियों वाले क्षेत्रों में धीमा हो जाता है। यदि ठेकेदार कम व्यस्त हों तो घर के मालिक छत की मरम्मत पर सामान्य से 10% से 15% अधिक खर्च कर सकते हैं।
जब छत की मरम्मत की लागत की बात आती है तो छत की मरम्मत, सामग्री और निर्माण ही एकमात्र कारक नहीं हैं जिन पर घर के मालिक विचार करना चाहते हैं। क्षति की सीमा के आधार पर, उन्हें परमिट, छत निरीक्षण, या आपातकालीन छत की मरम्मत के लिए भुगतान करना पड़ सकता है। इन और अन्य अतिरिक्त लागत कारकों को नीचे समझाया गया है।
आम तौर पर, छोटी छत की मरम्मत के लिए परमिट की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन यदि क्षति बड़ी है, तो घर के मालिकों को पहले स्थानीय अधिकारियों से जांच करनी चाहिए। छत की मरम्मत या बदलने के लिए परमिट की औसत लागत $255 और $500 के बीच है।
यदि घर का मालिक छत के स्थान या क्षति के कारण के बारे में अनिश्चित है, तो छत बनाने वाली कंपनी को छत का निरीक्षण करने की आवश्यकता होगी। इस प्रक्रिया में छत के चारों ओर फास्टनरों का निरीक्षण, पैनलों और गटरों का निरीक्षण और शिंगलों का निरीक्षण शामिल है। यदि क्षति गंभीर है, तो छत बनाने वाला यह सुनिश्चित करने के लिए अटारी का निरीक्षण भी कर सकता है कि लकड़ी और इन्सुलेशन सड़ तो नहीं रहे हैं। छत का निरीक्षण $125 से $325 तक होता है।
छत पर आपात स्थिति घरों को नुकसान पहुंचा सकती है और निवासियों के लिए खतरनाक हो सकती है। गृहस्वामियों को सलाह दी जाती है कि वे छत की मरम्मत के लिए यथाशीघ्र छत विशेषज्ञ को बुलाएँ। अधिकांश आपातकालीन छत की मरम्मत की लागत सामान्य से कम से कम $100-$300 अधिक होती है। गृहस्वामी बीमा तूफान के कारण होने वाली आपातकालीन मरम्मत को कवर कर सकता है, इसलिए गृहस्वामी को पहले अपनी पॉलिसी की जांच करनी चाहिए।
यदि क्षति किसी कवर किए गए खतरे के कारण हुई हो तो गृहस्वामी बीमा छत की मरम्मत की लागत का कुछ या पूरा हिस्सा कवर कर सकता है। कुछ सामान्य उदाहरणों में गिरे हुए पेड़, प्रमुख तूफान और जंगल की आग शामिल हैं। हालाँकि, यदि छत पुरानी या लापरवाही के कारण ढह रही है, तो गृहस्वामी बीमा मरम्मत की लागत को कवर करने की संभावना नहीं रखता है। सटीक कवरेज अलग-अलग पॉलिसी में अलग-अलग होती है, और घर के मालिकों को यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी पॉलिसी की जांच करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है कि वे समझते हैं कि क्या कवर किया गया है और क्या नहीं।
यदि छत अभी भी वारंटी के अंतर्गत है, तो यह विचार करने योग्य है कि अनुबंध में मरम्मत के लिए कितना खर्च आएगा। इसके अलावा, होम वारंटी छत को कवर कर सकती है, अक्सर मौजूदा पॉलिसी के अतिरिक्त के रूप में। गृहस्वामी बीमा के विपरीत, वारंटी विशिष्ट जोखिमों तक सीमित नहीं हैं और नियमित टूट-फूट को कवर कर सकती हैं। हालाँकि, घर के मालिकों को पता होना चाहिए कि घर की वारंटी आमतौर पर छत के पूर्ण प्रतिस्थापन को कवर नहीं करती है। एक और सामान्य स्थिति यह है कि कवरेज केवल छत के उस हिस्से तक फैली हुई है जो घर के आवासीय हिस्से की रक्षा करती है (यानी, पोर्च या शेड नहीं)। गृहस्वामी अपनी आवश्यकताओं और बजट के अनुरूप होम वारंटी योजना खोजने के लिए सर्वोत्तम होम वारंटी कंपनियों को देख सकते हैं जो छत कवरेज प्रदान करती हैं, जैसे अमेरिकन होम शील्ड और चॉइस होम वारंटी।
यदि आपकी छत पर बहुत अधिक शैवाल या गंदगी है, या बहुत सारी पत्तियाँ हैं जिन्हें हटाने की आवश्यकता है, तो वास्तविक मरम्मत करने से पहले इसका उपचार किया जाना चाहिए। यह सेवा मरम्मत की कुल लागत को बढ़ा देती है। छत की सफाई की लागत $450 और $700 के बीच है। कुछ घर मालिक अपनी छतों को नियमित रूप से साफ करना चुनते हैं, क्योंकि अतिरिक्त मलबे से छत सामग्री भद्दी, पुरानी या क्षतिग्रस्त हो सकती है। सबसे अच्छी छत सफाई सेवाओं में से एक के साथ नियमित नियुक्तियाँ आपकी छत के जीवन को बढ़ाने में मदद कर सकती हैं।
छत की मरम्मत सरल से लेकर जटिल तक, सभी आकारों और आकारों में होती है। यदि छत को आंशिक रूप से बदलने की आवश्यकता हो तो छत की मरम्मत में एक घंटे से भी कम या पूरा दिन लग सकता है। छत की मरम्मत के एक दर्जन प्रकार होते हैं, टाइल मरम्मत और छत की फिनिशिंग से लेकर डॉर्मर या ट्रस मरम्मत तक।
ट्रिम्स छोटी धातु की पट्टियाँ होती हैं जो चिमनी और अन्य छत फिक्स्चर के किनारों से जुड़ी होती हैं। यह पानी को छत और उस पर स्थापित तत्वों के बीच अंतराल में प्रवेश करने से रोकने में मदद करता है। समय के साथ, अत्यधिक तापमान के कारण ओवरले मुड़ या ढीले हो सकते हैं और पानी के प्रतिरोध से समझौता कर सकते हैं। पुरानी शीथिंग को छत से उखाड़ने की आवश्यकता होगी ताकि चिमनी के नीचे के चारों ओर सील को मजबूत करने के लिए नई शीथिंग को कीलों से लगाया जा सके। चिमनी लाइनिंग की मरम्मत की औसत लागत $200 और $500 के बीच है।
कोई भी संरचना जो समय के साथ छत की दिशा या अखंडता को बदलती है, उसमें रिसाव या क्षति का खतरा होता है। रोशनदान एक आकर्षक विशेषता है जो अतिरिक्त खिड़कियों वाले घरों में अधिक प्राकृतिक रोशनी की अनुमति देती है, लेकिन रिसाव के उच्च जोखिम के साथ आती है। डॉर्मर विंडो की मरम्मत की औसत लागत $250 और $1,000 के बीच है।
कुछ ओले इतने मजबूत होते हैं कि ओले जल्दी ही कमजोर नालों को अवरुद्ध या अवरुद्ध कर सकते हैं। अन्य तूफान गोल्फ-बॉल के आकार के ओले लाते हैं जो कमजोर तख्तों को तोड़कर, तख्तों को तोड़कर या रोशनदानों को नुकसान पहुंचाकर घरों और छतों को नुकसान पहुंचा सकते हैं। शक्तिशाली ओले अस्तर और प्रावरणी को भी फाड़ सकते हैं। ओलावृष्टि से क्षतिग्रस्त छत की मरम्मत की लागत कहीं भी $700 से $4,000 तक हो सकती है, लेकिन घर के मालिकों के लिए अच्छा होगा कि वे यह पता लगा लें कि क्या उनका बीमा इन लागतों को कवर करेगा (यदि नहीं, तो घर के मालिकों को कुछ बेहतरीन गृहस्वामी बीमा कंपनियों से उन पॉलिसियों की तलाश करनी पड़ सकती है जो पेशकश करती हैं)। . . नींबू पानी की तरह.
छत में एक छेद एक छाते के समान उपयोगी है जो भारी बारिश में नहीं खुलेगा। यदि छत में कोई छेद दिखाई देता है, तो घर के मालिक जल्द से जल्द एक पेशेवर से संपर्क करना चाहेंगे ताकि छेद बड़ा होने से पहले उसकी मरम्मत की जा सके। कमजोरियाँ बड़ी या छोटी हो सकती हैं, लेकिन उन्हें ठीक करना अक्सर महंगा होता है। एक छत बनाने वाला एक छोटे छेद की मरम्मत लगभग 200 डॉलर में कर सकता है, लेकिन एक बड़े छेद की मरम्मत के लिए सामग्री की आवश्यकता होती है जिसकी लागत 1,100 डॉलर तक हो सकती है।
छत से रिसाव हमेशा व्यापक नहीं होता या टाइल गिरने के कारण नहीं होता। कभी-कभी टिमटिमाती दरारें, टपकती हुई टोपियां या बंद नालियां दिखाई देती हैं। टूटे हुए वेंट की मरम्मत करना सबसे सस्ता है, औसतन $75 और $250 के बीच। टपकती सनरूफ की मरम्मत में $300 से $800 तक का खर्च आ सकता है। जिनके पास पहले से ही उपकरण हैं, उनके लिए DIY गटर सफाई परियोजना मुफ़्त है, और पेशेवर सेवाओं की लागत लगभग $162 है। यदि सर्दियों के दौरान किसी घर में बर्फ जम जाती है (पिघलती बर्फ जो फिर से जम जाती है और छत को नष्ट कर देती है), तो छत बनाने वाले या बर्फ सेवा कंपनी की सेवाओं पर इसे हटाने के लिए $500 से $700 का खर्च आ सकता है। आमतौर पर, छत के रिसाव की मरम्मत की लागत $360 और $1,550 के बीच होती है।
छत की मरम्मत करना छत में छेद की मरम्मत के समान है। छत की मरम्मत की औसत लागत $200 और $1,000 के बीच है, यह उस क्षेत्र पर निर्भर करता है जिसकी मरम्मत की आवश्यकता है। रोशनदान को बदलने और फिर से सील करने की तुलना में कुछ तख्तों को बदलना कम महंगा है। छत की क्षति को ठीक करने के लिए छत बनाना एक त्वरित तरीका है, लेकिन कभी-कभी यह केवल एक अस्थायी विकल्प होता है और अंततः छत की मरम्मत या पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता होती है।
सभी छतों में कम से कम एक रिज होती है जहां ढलान की स्थिति बदलती है। इन लकीरों के शीर्ष पर त्रिकोणीय तत्व हैं जो नीचे छत सामग्री के बीच किसी भी अंतराल को कवर करते हैं। यदि रिज कैप क्षतिग्रस्त है या उसके नीचे दरार है, तो पानी छत में और तख्तों या टाइलों के नीचे रिस सकता है। ताजा मोर्टार लगाने सहित रिज रिज की मरम्मत की लागत आम तौर पर $250 से $750 तक होती है।
छत का पिछला हिस्सा उन छज्जों के लिए आधार बनाता है जो घर के किनारों पर पानी को बहने से रोकने के लिए घर के किनारे पर लटकते हैं। ये उपयोगी सुविधाएँ महंगी छत की मरम्मत हैं जिनकी लागत औसतन $1,500 से $1,700 तक होती है। वे एक जटिल संरचना हैं जिसमें शिंगल, फेशियास, ट्रस या किसी अन्य क्षतिग्रस्त हिस्से की मरम्मत शामिल हो सकती है जो एक मजबूत कंगनी बनाता है।
छत सामग्री के लिए अतिरिक्त सहायता प्रदान करने और सौंदर्य प्रयोजनों के लिए पैनल अधिकांश छतों के किनारों से जुड़े होते हैं। लंबे समय तक धूप और बारिश के संपर्क में रहने के कारण ये लंबे बोर्ड मुड़ या टूट सकते हैं। प्रावरणी की मरम्मत की लागत कहीं भी $600 से $6,000 तक हो सकती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि प्रावरणी की मात्रा क्या है और यह कस्टम मेड है या नहीं।
क्रॉसबार या ट्रांज़ोम लकड़ी के पैनल होते हैं जो घर की दीवारों से परे तक फैले होते हैं, जिससे कॉर्निस बनते हैं। सॉफिट्स और फेशिया इन पूँछों से जुड़ते हैं। समय के साथ, अतिरिक्त नमी या कीड़े इन बोर्डों को नुकसान पहुंचा सकते हैं, जिनकी मरम्मत न करने पर अधिक गंभीर समस्याएं हो सकती हैं। छत के पिछले हिस्से की मरम्मत में कहीं भी $300 से $3,000 तक का खर्च आ सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्षति ट्रस तक फैली है या नहीं।
जब छत के ट्रस को मरम्मत की आवश्यकता हो तो घर के मालिकों के लिए नई छत लागत विकल्पों पर विचार करना भी उचित हो सकता है। गृहस्वामी चाहते हैं कि छत बनाने वाले ठेकेदार यह निर्धारित करने के लिए ट्रस क्षति का निरीक्षण करें कि क्या इसकी मरम्मत की जा सकती है। चूँकि ट्रस वह संरचना है जो छत को परिभाषित और सहारा देती है, वे एक महत्वपूर्ण घटक हैं जिनकी मरम्मत सड़ांध, कीड़े, कीट या तूफान से क्षतिग्रस्त होते ही की जानी चाहिए। घर के मालिक छत की मरम्मत के लिए $500 से $5,000 तक कहीं भी भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।
छत की घाटी वह होती है जहाँ दो छत रेखाएँ नीचे की ओर झुकती हैं और अपने सबसे निचले बिंदु पर मिलती हैं। गुरुत्वाकर्षण पानी और बर्फ को छत के निचले बिंदुओं तक खींचता है, जिसका अर्थ है कि यह एक ऐसा क्षेत्र है जिस पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता है। पानी और बर्फ के जमाव के कारण क्षेत्र ढीला हो सकता है या दरार पड़ सकती है और छत का अंदरूनी हिस्सा बाहर आ सकता है। समस्या की गंभीरता के आधार पर, छत की घाटी की मरम्मत में औसतन $350 से $1,000 का खर्च आ सकता है।
छत के झरोखों का उपयोग अधूरी अटारियों से अतिरिक्त गंध और गर्म हवा को बाहर निकालने के लिए किया जाता है। तत्वों के पूर्ण संपर्क के कारण, वे समय के साथ खराब हो सकते हैं, खासकर अत्यधिक तापमान में उतार-चढ़ाव वाले मौसम में। छत के वेंट की मरम्मत में आमतौर पर $75 और $250 के बीच खर्च होता है। उन्हें बदलने में आमतौर पर उन्हें काटना, नए स्थापित करना और फिर रिसाव को रोकने के लिए किनारों को सील करना शामिल होता है।
छत के किनारे या किनारे पर होने वाली छत की मरम्मत में $250 से $750 तक का खर्च आ सकता है। यहां छत सामग्री के क्षतिग्रस्त होने की संभावना अधिक होती है, इसलिए इस क्षेत्र में अक्सर मरम्मत की आवश्यकता होती है। जब छत अपनी जगह पर होती है, तो किनारों के आसपास की सामग्री आमतौर पर अधिक मजबूती से जुड़ी होती है, लेकिन हवा और मौसम अभी भी नीचे की छत को नुकसान पहुंचा सकते हैं या उजागर कर सकते हैं।
छत सिरे से सिरे तक सपाट है। यदि छत कहीं झुकती है, तो यह एक ढीली समस्या का संकेत देता है जिसे जल्द से जल्द ठीक करने की आवश्यकता है। यदि छत में अलग-अलग शिथिलता विकसित हो जाती है, तो इसका जल्दी पता चलने पर छत को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता नहीं होगी। छत की शिथिलता आमतौर पर बर्फ या पानी के कारण होती है, जिससे नीचे की तख्तियां और बोर्ड दब जाते हैं। यदि कोई गृहस्वामी स्वयं नहीं जानता कि ढीली छत को कैसे ठीक किया जाए, तो एक पेशेवर को काम पर रखने पर $1,500 से $7,000 तक का खर्च आ सकता है।
टाइल छत की मरम्मत सबसे आम छत मरम्मत लागतों में से एक है। हालाँकि शुरू में स्थापित करना सस्ता होता है और अगर ठीक से स्थापित किया जाए तो तेज़ हवाओं का सामना कर सकता है, कभी-कभी वे तेज़ हवाओं में उड़ जाते हैं या चिमनी या रोशनदान के आसपास ढीले हो जाते हैं, जिससे रिसाव होता है। मरम्मत की आवश्यकता वाली बहुत सारी खपरैल वाली छत के लिए गृहस्वामी औसतन $150 से $800 का भुगतान करते हैं।
जबकि रोशनदान घर के इंटीरियर को अतिरिक्त रोशनी प्रदान करते हैं, उनमें रिसाव का खतरा भी अधिक होता है। पानी और बर्फ किनारों के आसपास जमा हो सकते हैं और छत की सील को खराब कर सकते हैं। इससे पहले कि वे गंभीर हो जाएँ, उन्हें लीक के लिए बार-बार जाँचने की आवश्यकता होती है। सनरूफ की मरम्मत की लागत आमतौर पर $300 और $800 के बीच होती है।
छत की मरम्मत की लागत अक्सर अनियोजित खर्च होती है। सौभाग्य से, वे छत बदलने की तुलना में सस्ते हैं, लेकिन छत की मरम्मत पर पैसा खर्च करना अभी भी मुश्किल हो सकता है। कुछ मामलों में, छत की मरम्मत को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है, जैसे कि जब कोई बड़ा तूफान या भूकंप क्षति का कारण बनता है। यदि छत की समस्याओं के निम्नलिखित लक्षणों में से कोई भी मौजूद है, तो गृहस्वामी के लिए छत की मरम्मत करने का समय आ गया है।
छत की दृश्यमान क्षति एक निश्चित संकेत है कि आपकी छत पर ध्यान देने की आवश्यकता है। कुछ क्षति स्पष्ट हो सकती है, लेकिन छोटी क्षति कम स्पष्ट हो सकती है और निरीक्षण की आवश्यकता होती है। घर के मालिक गायब या नम टाइल्स, गटर में टाइल्स के कण, फफोले या छीलने वाले पेंट, सैगिंग, बाहरी या अटारी की दीवारों पर पानी की क्षति, अटारी में रोशनी, और चिमनी जैसे छत के तत्वों पर स्पष्ट टूट-फूट की तलाश करना चाहेंगे। यदि उन्हें इनमें से कोई भी संकेत दिखाई देता है, तो क्षति का आकलन करने और मरम्मत योजना विकसित करने के लिए एक पेशेवर छत कंपनी को कॉल करना बुद्धिमानी है।
चूँकि छत का पूरा उद्देश्य पानी को घर से बाहर रखना है, घर की ऊपरी परत में कोई भी रिसाव छत की क्षति की जाँच करने का कारण बनता है। पानी का रिसाव दीवार या छत पर पानी के दाग जितना सूक्ष्म हो सकता है, चाहे वह अटारी में हो या कंगनी के नीचे। गीली दाद भी इस बात का संकेत है कि नीचे नमी जमा हो गई है। कोई भी दिखाई देने वाला गीला या सड़ता हुआ बोर्ड लीक हो रही छत का स्पष्ट संकेत है।
ढीली खपरैल इस बात का पक्का संकेत है कि आपकी छत को मरम्मत की जरूरत है। यदि छत पुरानी है या खराब तरीके से स्थापित है, तो कुछ स्थानों पर छत बर्फ या पानी के वजन का सामना करने के लिए पर्याप्त मजबूत नहीं हो सकती है। अतिरिक्त भार ट्रस के बीच अटारी पर दबाव डालेगा और शिथिलता का कारण बनेगा। शुरुआत में यह छोटा हो सकता है, शायद कुछ फीट चौड़ा, लेकिन अगर इसे अनियंत्रित छोड़ दिया जाए, तो यह इतना बड़ा हो सकता है कि छत को बदलना पड़ेगा।
अटारी अतिरिक्त हवा (गर्म और ठंडी दोनों) के लिए एक संग्रह बिंदु है। यदि बिजली के बिल अचानक बढ़ने लगें और घर के मालिक ने एचवीएसी प्रणाली में किसी समस्या से इनकार कर दिया हो, तो समस्या छत के टपकने की हो सकती है। गर्म और ठंडी हवा छत के रिसाव के माध्यम से बाहर निकल सकती है, जिससे एचवीएसी प्रणाली को क्षतिपूर्ति करने के लिए अधिक मेहनत करनी पड़ती है।
छत के किनारों पर मलबा और पानी जमा होने से रोकने के लिए गटरों को नियमित रूप से साफ करने की आवश्यकता है। छत पर आपदा छत पर मौजूद कीटों और मलबे के ढेर के कारण हो सकती है, क्योंकि यह संयोजन संक्रमण को बढ़ा सकता है, जिससे रिसाव हो सकता है। छत के चूहों या पक्षियों के घोंसलों से कैसे छुटकारा पाया जाए, इस पर विचार करने के बजाय, घर के मालिकों को समय पर गटर साफ करने की सलाह दें। इसके अलावा, गटरों की सफाई करते समय मलबे पर नज़र रखने से घर के मालिकों को गटरों में जमा हुए तख़्ते के कणों को देखने का अवसर मिल सकता है। जब घिसे हुए तख्तों को बदलने की आवश्यकता होती है, तो वे टूटने लगते हैं।
नालियों को साफ़ रखना घर के रख-रखाव का एक अनिवार्य हिस्सा है। इस कार्य को DIY प्रोजेक्ट के रूप में करना निश्चित रूप से उन घर मालिकों के लिए एक विकल्प है जो सीढ़ियों का उपयोग करने और छतों पर चढ़ने के आदी हैं। हालाँकि, पेशेवर गटर क्लीनर जटिल या खड़ी छतों या भौतिक सीमाओं वाले घर के मालिकों की तुलना में बेहतर ढंग से सुसज्जित होते हैं। कुछ घर के मालिक उन रोशनदानों पर ताज़ा सीलेंट भी लगा सकते हैं जिनसे रिसाव शुरू हो रहा है, और यदि उन्हें छत के रिसाव का संदेह है तो वे निश्चित रूप से छत और अटारी का दृश्य निरीक्षण कर सकते हैं। हालाँकि, इन सरल कार्यों से परे, छत की मरम्मत एक खतरनाक काम है जिसे अनुभवी पेशेवरों के लिए छोड़ना बेहतर है जो इसे आसानी से कर सकते हैं। आखिरी चीज़ जो कोई भी चाहता है वह है छत के किसी कमज़ोर हिस्से पर गिरकर या पैर रखकर खुद को चोट पहुँचाना। इसके बजाय, घर के मालिकों को खतरनाक छत मरम्मत कार्य की देखभाल के लिए एक बीमाकृत छत वाले को रखने की सलाह दी जाती है।
छत पर काम करने के लिए संतुलन और कौशल की आवश्यकता होती है, और आपको ऊंचाई से डरने की ज़रूरत नहीं है। खड़ी छत की पिचें कोई मज़ाक नहीं हैं, और छत बनाने वाले लोग खड़ी कोनों पर काम करते समय सुरक्षित रहने के लिए विशेष उपकरण का उपयोग कर सकते हैं। सामान्य सुरक्षा विचारों के अलावा, वर्षों तक चलने वाली छत के निर्माण या मरम्मत के लिए कौशल और अनुभव की आवश्यकता होती है। कुछ प्रकार की छत की मरम्मत के लिए कई तत्वों की मरम्मत की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, एक छत बनाने वाला चिमनी के आसपास क्षति का निरीक्षण कर सकता है और पा सकता है कि चिमनी से कुछ फीट की दूरी पर छत नरम है। परिणामस्वरूप, वे यह निर्धारित कर सकते हैं कि फर्श और यहां तक कि ट्रस को भी मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है। सर्वोत्तम छत बनाने वाली कंपनियों को ठीक-ठीक पता होगा कि किसी भी प्रकार की छत की मरम्मत के लिए किस सामग्री की आवश्यकता है; घर के मालिक मदद करने वाले पेशेवरों को ढूंढने के लिए "मेरे निकट छत प्रतिस्थापन" की खोज कर सकते हैं।
हालाँकि छत की मरम्मत कुछ प्रकार की मरम्मत जितनी महंगी नहीं है, फिर भी यह एक अप्रत्याशित खर्च है जिसे अधिक दिलचस्प चीजों पर खर्च किया जा सकता है। लागत कम रखने के लिए, छत नवीकरण परियोजनाओं पर पैसे बचाने के तरीके के बारे में निम्नलिखित युक्तियों पर विचार करें।
अधिकांश लोगों को मरम्मत के लिए छत पर चढ़ने में असुविधा होती है, इसलिए एक छत बनाने वाले ठेकेदार को काम पर रखना जिस पर आप भरोसा कर सकें, महत्वपूर्ण है। चूँकि छत बनाना एक उच्च जोखिम वाला उद्योग है, इसलिए एक प्रतिष्ठित छत बनाने वाली कंपनी को लाइसेंस प्राप्त और बीमा होना चाहिए, यही कारण है कि घर के मालिक सबसे पहले पूछते हैं। घर के मालिकों के लिए यह पूछना भी बुद्धिमानी है कि कंपनी छत की मरम्मत पर क्या वारंटी देती है। घर के मालिक छत बनाने वाले ठेकेदारों से निम्नलिखित में से कोई भी प्रश्न पूछ सकते हैं ताकि उन्हें सही छत बनाने वाले को काम पर रखने में आत्मविश्वास महसूस करने में मदद मिल सके।
छत की मरम्मत के कई पहलुओं में न उलझें। ज्यादातर मामलों में, सामान्य टूट-फूट से छत को होने वाली क्षति को ठीक करना अपेक्षाकृत आसान होता है, और बीमा गंभीर समस्याओं को कवर कर सकता है। यदि आप अभी भी छत की मरम्मत की लागत के बारे में संदेह में हैं, तो इन अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों को देखें।
यदि एकमात्र मरम्मत की आवश्यकता पाइप या गटर के चारों ओर टूटी हुई सील है, तो घर के मालिक सीलेंट खरीद सकते हैं और न्यूनतम लागत पर समस्या को स्वयं ठीक कर सकते हैं, जब तक कि उनके पास काम करने के लिए कौशल और आराम है। यदि अधिक व्यापक मरम्मत की आवश्यकता है, तो छत बनाने वाला क्षति को ठीक करने के लिए $100 से $1,000 तक कहीं भी खर्च कर सकता है। पैच जितना बड़ा होगा, उतनी अधिक श्रम और सामग्री की आवश्यकता होगी।
यह रिसाव के कारण पर निर्भर करता है। अधिकांश छत की मरम्मत पुरानी होने या खराब रखरखाव के कारण होने वाली दैनिक टूट-फूट को कवर नहीं करती है। कुछ मामलों में, आग और तूफान से होने वाली क्षति (जैसे ओलावृष्टि या गिरी हुई शाखाएँ) को कवर किया जा सकता है, इसलिए इस पॉलिसी को ध्यान से पढ़ना सुनिश्चित करें। आप अभी भी फ़्रेंचाइज़ी हो सकते हैं। ज्यादातर मामलों में, यदि दावा दायर करने से पहले काफी समय बीत जाता है तो कवरेज खत्म हो जाएगी।
पोस्ट समय: जून-28-2023